有了国家政策鼓励，现在到农村拿地想要大干一场的人不在少数，但农村创业还真不是想象中那么简单。
有些朋友习惯了房地产思维，拿完地才开始考虑，到底做什么项目好呢？算来算去，万万不能做第一产业，因为单靠种地要赚钱太难。想要赚钱，就得做第三产业，也就是休闲农业。但做休闲农业，有人又担心起步资金太高。
休闲农业的门槛真的很高吗？
首先，休闲农业项目的确存在资金门槛，从全国大大小小各种形态的休闲农田项目来看，几十万的启动资金是少不了的。
但大家也必须明白一点，如果一个行业没有门槛，那也不值得去做。因为没有门槛就意味着会有大量的跟风者，一哄而上最后的结果是，大家都做不长久。
所以，有门槛其实是件好事，最重要的是如何更聪明地达到这个门槛。从前人的运营经验来看，还是有省钱秘诀的。
休闲农业项目的省钱秘诀
①巧妙借力
先给大家介绍一个案例，这个农庄在河北石家庄，位置在南三环附近，做的是亲子主题。项目占地180亩，总投入85万，筹备了仅仅四个月就开业运营，开园当月就实现了盈利。
有人疑问，85万怎么可能建出180亩的农庄？原来，这家农庄的主人在道路、围墙、餐厅、走廊、多功能厅等各项实施上都没有花钱，因为之前的老板已经把这些基础都打好了，庄主把前任老板没有挣到钱的园区接过来，种上苹果树，包装上全新的运营思路，农庄立马就焕发了新生。
②轻资产、重运营
休闲农业项目要有门槛，但不一定非要由设施来体现，也可以通过“软实力”来体现。
一家农庄最花钱的往往是硬实力，比如设施和环境，这些方面做得好，自然会受顾客欢迎。但也有些运作方式，能起到同样的效果，却并不需要烧钱。比如通过创造性的活动设计，让顾客耳目一新，以这样的“软实力”吸引顾客的方式，就是“轻资产、重运营”。
融资渠道的选择
休闲农业项目可以选择的融资渠道包括：政府扶持资金、银行信贷、股份制融资、BOT融资等。
最优先选择的当然是政府扶持资金，如果不同层级、不同部门、不同方面的补贴都能拿到的话，是笔不小的数额。当然，这需要庄主们消息灵通而且人际关系可靠。
银行信贷也是非常主流的一个融资渠道，对于土地和基础设施较多的休闲农业项目来说非常适合；股份制融资需要量体裁衣，比如规模较小的农庄最好选择互助联保式小额融资，较大的农庄则可以选择股份制改革独立融资。
最后还有一种比较新兴的融资形式，BOT融资，即合作方承担前期建设投资（比如合作方可以负责园区内一部分面积的建设），在约定期间内实施运营管理并取得收益，期满后移交。
对于休闲农业项目运营者来说，打开思路才能赢得更多机遇。
