随着近年来国家对“三农”的支持力度加大，当前越来越多的社会资本注入农业领域，农业更是被塑造为继中国矿产黄金十年、地产黄金十年后的又一个黄金十年。
近年，在城郊拿上千亩甚至万亩土地，做休闲农业、乡村旅游、养生养老等休闲地产项目的热潮渐起。
中国农业是否真的迎来了黄金十年？
都是谁将大把的钱投到了农业？
1、房地产及其关联产业商、矿老板和实业制造商
房地产下行压力、国家对能源的控制、新技术和高科技门槛太高，使得他们不约而同地选择了农业这个资本洼地，开始圈地运动，寻求转型。
2、资本市场，基金和机构
这类人往往看重的是农业经济长远升值的潜力，而且农业题材在政策和金融上也有短期运作空间，大宗交易、农产品期货、农业设施租赁、企业并购重组和上市融资的游戏规则已经建立。
3、返乡创业的农民
这些人带着资金、经验、资源和成功的光环回来接收同村人大片抛荒土地，搞起家庭农场自己当家作主。
4、有“中国乡村情怀”的人士
对情怀这类人群的定义比较抽象，比如艺术家、建筑师、规划师等群体，甚至还有在华生活的“老外”。
拿了地做什么，怎么做？
现在，城市红利越来越薄弱，农业火起来，顺带广阔的乡村，不仅农业圈的企业在磨刀霍霍，就连圈外的投资人也蠢蠢欲动。
投了资，拿了地，下一步该怎么做呢？咱们先从地块面积来考虑。根据拿地面积决定开发方向。
1、1000亩左右的地块适宜升级为“乡村酒店”
1000亩甚至更小地块的项目很多都脱胎于“农家乐”，由于地块面积小，基本上是以餐饮住宿为核心功能，其它项目都不利于摆布，此种类型的项目将来的方向就是升级为“乡村酒店”，比如全国最早搞农家乐的是成都郫县，现在已经有了15个乡村酒店，乡村酒店对应的是中端消费市场。
2、3000亩左右的地块适宜开发成“休闲农庄”
这种类型的项目当前是最多的，3000亩左右的地块是当前各种类型的生态农业园中开发最普遍的规模，3000亩左右的地块一般都融合了山、水、田园等的资源，能够实现“吃住行游购娱”的全消费链，覆盖一、二、三次产业的全生产链，面向大众市场，休闲农庄是休闲农业的集中版和创造版，实现了慢生活、深体验。休闲农庄的国家标准也很快就要发布，政府也在大力引导。
3、5000亩以上的地块适宜开发成“度假庄园”
5000亩地的容纳量就更大了，能够承载的业态也就更丰富了，可以定位在高端化的“度假庄园”，这一类型可以说是达到了一个比较高的程度，是符合国际概念达到国际一流水准的度假庄园。
近年来，农业成为最受资本追捧的对象之一，虽说是不小的机遇，但农业始终是一个复杂的领域，投资仍需谨慎。
