休闲农业该如何规划？

乡村振兴战略的实施，让很多地区开始围绕国家乡村支持发展政策，发展田园综合体、农旅特色小镇、休闲农庄、共享农庄、乡村民宿等不同模式的休闲农业和乡村旅游项目。很多地方各项条件都不错，但是缺少很好的旅游观光资源，这样的地区能做休闲农业吗，又如何打造呢？

做休闲农业首先要选准有利位置，因为所有土地除了生产价值、开发价值外，都是有区域价值的。休闲农业的选址主要是四个依托，即依托城市、依托交通、依托景区、依托产业。就是要选离城近或靠近景区，交通方便，产业相对发达的地区。

有了好的区位，其次就要懂得利用当地的优质资源，找准自然资源、农业生产、人文资源等条件并合理转化，当地的山水田园，如土地、水库、山丘、沟渠、古树、老井、村落、遗迹等都承载着当地人的历史记忆，巧妙的借用这些资源为己所有，就可以为自己的休闲农业项目添彩。

很多规划设计公司做休闲农业项目规划主要还是旅游思路，景观设计套路，将休闲农业园区当作旅游景区来规划。项目规划设计的很全面，什么设施都有，项目也很多，但都没什么吸引力，这主要是因为缺乏一个主题，特别是没有旅游景色的项目规划必须围绕产业主题来做，如果只是将项目规划进行景观打造，就会出现重大偏差，造成投资人的巨大浪费损失。

目前很多这样的规划都是规划内容与产业主题脱节，两张皮现象十分严重。缺乏依附主题的项目设计注定是没有特色的规划。人们来休闲农业园区体验总是有理由的，也许为了吃，也许为了玩，或者体验感受的，那吃什么？玩什么？体验什么？台湾有家番茄DIY农场，在这个农场里种植了42种番茄，这就是一个有主题的农场，他可以在主题之下依托产品，吸引游客，同时也定位了属于自己的消费人群。

做休闲农业和乡村旅游要提升竞争力，就要找到属于自己的特点。没有旅游景区优势的园区，就要结合当地独有的产业资源，开发园区特色延伸产品、形成品牌特色，围绕主题产业规划创意观光、游乐、美食、体验、科普、文化等项目，形成体系化、特色化运营，而不是简单的为消费者提供吃喝玩乐等一系列服务。

事实上目前很多休闲农庄具备餐饮、住宿、娱乐接待，但还是不能引来人流与驻足，问题就在于没特色，服务不成体系，使得用户体验感并不好。没有旅游景色的地方做休闲农业一靠产业，二靠创意。你可以搞怪，可以奇葩也可以另类，这也是休闲农业作为体验经济的重要特点。

乡村振兴了，国家就会强盛，休闲农业园区盈利了，休闲农业才会持续发展。所以做休闲农业和乡村旅游，大家更应该团结在一起去发展这个行业，实现资源共享互用，互相成为依托，各取长短形成经营特色，尤其是在没有优越自然景区条件的休闲农业园区，更应该共同培育市场。

如长沙望城区的青天寨农庄、百果园农庄、丰收园农庄等，长沙县的锦绣江南生态农庄、小顽国农庄、新江生态农庄、飘峰山庄等，与周边农庄进行抱团发展，为游客提供丰富的休闲娱乐、亲子活动、美食、团队拓展、科普教育等休闲农业服务产品，成为了长沙周边休闲农业和乡村旅游的精品线路，一定程度上也增强了休闲农业的吸引力。

休闲农业要想顾客体会惊奇、惊讶、惊喜、记忆、回忆，必离不开文化，丰富多彩的乡村文化才能带动休闲农庄的长久发展。工匠精神与文化创意渐渐得到了大家广泛的重视，因此，休闲农业和乡村旅游园区要充分挖掘当地的民俗文化。如，居住文化、服饰文化、美食文化、产业文化、婚庆文化、游戏文化等。要将当地的文化资源整合，转换成一种说故事的创意形式，让游人可以根据故事表达的内涵去观赏、游乐、品味、体验，从而加深记忆和回味。