农民进城,似乎是一种趋势。种地都不挣钱了,你还种地干嘛!可是,种地都不挣钱了,进城就能挣钱吗?算了,先不说这个,先来一起算一算,农民怎么才能进城,需要多少钱才能进得起城?
现在小县城的房子,基本都涨到两三千一平方米了,一套100平米的房子,需要的就是二三十万!
1斤小麦,按照差不多的价格,1块钱1斤,一亩地按照1000斤计算,忽略人工成本,减去投入,往低了算,一斤小麦5毛钱的投入,农民需要40-60万亩地!
如果农民只有10亩地,种小麦的话,不吃不喝,也需要种上40-60年,那还得风调雨顺,不敢遇到病虫害,不敢减产!你们以为农民不想进城吗?农民拿什么进城?
1斤玉米,按照中等的价格,8毛钱一斤,一亩地按照1000斤计算,忽略人工成本,减去一半的投入,按照1斤玉米4毛钱的利润,20-30万的房款,农民需要种50万斤-75万斤的玉米。
悲哀的是,农民现在种玉米,1斤根本没有4毛钱的利润,就算有4毛钱的利润,这得种多少玉米,流多少汗,晒多少太阳,才能换回城里的一套房子钱!这还是小县城的进城成本。
农民在买房之前,必须搞清楚买房的需求是什么,如果买房的前提是一家人准备在城里生活下去,好好规划未来,好好发展,2017年农民到底该不该去城里买房那么你是可以考虑买房的。反之,如果你是跟风或者是为了有面子。那还是趁早打消这个念头,免得一家人的生活质量下降,家里的存款被占用。
这个收入其实只是理论收入,地还得是自己的,不算租金,不能减产,每亩地一年可以赚到1110元左右。小家小户的农民,需要多少年,才能攒够一套房子钱啊。
千万别提让农民贷款,农民没有稳定的收入,粮食一年也就收两次,进城打工也不稳定,银行利息还那么高,农民怎么敢贷款呢。
对于很多农民来说,在城里买房还是一件大事,少则付出数十年的心血,多则需要还房贷二三十年,从父辈开始积累2017年农民到底该不该去城里买房的财富可能要全部拿出。因此,农民进城买房,一定要考虑家里的经济条件在支付完首付之后,是否可以正常生活,是否每月可以正常的还房贷,如果不能,那还是谨慎在谨慎为妙。毕竟不能为了买房,一家人不吃不喝。
近期,中央一号文件明确提出,维护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权。文件也提出,引导进城落户农民依法自愿有偿转让上述权益。记者提示:“依法”、“自愿”、“有偿”是关键,对违背文件精神的无理要求,农民可以说“不”。