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    把农村土地换钱,农民是赚还是亏?

    放大字体  缩小字体 发布日期:2018-02-27 21:20:01    浏览次数:313    评论:0
    导读

    土地作为农村地区农民的主要收入来源承担着多种职能,农民们通过不同的经营形式所获得的收益也是不同的。随着土地的不断改革,有

    土地作为农村地区农民的主要收入来源承担着多种职能,农民们通过不同的经营形式所获得的收益也是不同的。随着土地的不断改革,有不少农民反映农村土地赚钱难,这又是为什么?地制度改革是18年的重头戏,其重点是让农村土地活起来,简单来说,就是农民手中的三块地,承包地、宅基地、建设用地都利用起来,扩大用途,让这些土地变钱。比如说,承包地可以流转出去,农民收租金;宅基地要“三权分置”,未来也可以在一定的条件下流转出去,比如说,乡村旅游;集体建设用地,也入市了,可以合法流转出去,给农民分更多的钱!
    所以很多农民觉得,这个地都流转出去了,农民虽然得钱了,那也没地了!也不知道是好事还是坏事!其实这件事不能从眼前来看。
    在传统的农耕文化中,多是各自守着自家的一亩三分地,一个村子里家家户户种植的农作物和养殖的家禽家畜其实都差不多相同,大家都知道通过种地赚大钱几乎不太可能,但是却也是能够自给自足的,这对于勤俭了一辈子的老农民来讲已经能够满足了他们都生活需求。
    我们都知道,农村里的生活节奏是非常慢的,慢到连路旁的老狗都慵懒地在草堆地晒太阳,林间鸟鸣与犬舍之声清晰可闻,通常农民们的日常大多是这样的:清早出门去田间地头锄锄刨刨,忙到大概上午八九点钟回家吃个早饭,然后再去田里或者山上干农活儿,比如栽苗、打药、或者割猪草等等,一直忙到下午一两点吃个午饭再出去,有时候也会睡个午觉。晚上六七点的样子回家生火吃晚饭,一天就这么过去了,也许我们会觉得这样太过无聊,但是这是他们习以为常的生活方式,虽然收入没有太多,但日子缓慢而舒适,幸福感并不比我们少,相反还是我们羡慕的对象。
    地活起来,更主要的目的不是眼前农民得到的那点钱,而是发展农村的产业,把地流转出去,城市里的大量资本和人才来到农村,发展起来产业。比如说投资建设规模农业、有机农业、建设产销一体化的农企业,再比如利用宅基地投资建设休闲农业园区、乡村旅游,利用村集体建设用地建设农产品加工厂等等。
    这些大的产业建立起来了,农民就能在家跟前找到工作,不用去外面打工!实话实说,农民自己想建设起来农村,缺钱,也缺人才。只有引进外面的!这就像很多地方都鼓励招商引资一样,带来的其实是本地的就业,本地的繁荣。
    一、随着农村土地确权工作的结束,农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书的发放也将会结束,同时现如今各地农村都在纷纷推动农村不动产登记,实现“房地一体”,农村的土地、房屋等产权证书将会由不动产登记证书所代替。
    二、现在许多农民都还在讨论土地确权之后,到了2027农村的土地是否还会再次进行重新分配,大家可以想一下土地确权工作耗费了大量的人力物力,如果到2027年再次分配土地,这些资源必然会遭到浪费,所以未来再次进行土地分配的可能性几乎为零。
    三、现在各地农村都在开展土地的整治工作,严格控制农村耕地红线,确保农村耕地的地力,《土地管理法》第三十六条规定:非农业建设必须要节约使用土地,不得占用耕地;如果农民将耕地另作他用土地将会被收回。同时在《刑法》第三百四十二条规定:违法土地管理法规,造成耕地大量毁坏;将会除以罚金和拘役,情节严重的还将会收回其土地使用权。
    根据相关部门的规划2018年将会彻底完成农村土地确权工作,同时农村土地征收、集体经营性建设用地入市以及农村宅基地改革制度试点工作也将会在2018年年底结束,2018年之后农村的土地政策将会迎来翻天覆地的变化。而农村土地的政策也是为了把城市的资源引进来,让农民就业,虽然说农民赚钱不一定是最大头吧,但好歹比出去打工强!所以说,这次土地政策的改革是真的好,有利于农民!
     
    (文/小编)
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